코픽스(COFIX)금리와 주담대 이자
의식주, 그중에서도 우리가 사는 공간은 '없음' 항목을 선택할 수 없는 필수재입니다. 내 집을 매매하던지, 전월세로 임대계약을 맺던지, 고시원 단기월세 등등 어김없이 머무를 곳이 필요하죠. 이런 부동산을 매매, 임대할 때 주택담보대출이나 전세자금대출을 이용하게 되는데요. 돈을 빌릴 때 중요한 금리! 특히 변동금리형 대출에 영향을 미치는 코픽스(COFIX)를 알아보겠습니다. 코픽스(COFIX)란? 코픽스는 Cost of Funds Index, COFIX로 은행연합회가 총 8개의 정보제공은행들의 자금조달금리를 가중 평균하여 산출한 '자금조달비용지수'를 뜻합니다. 시중은행(신한, 우리, SC제일, 하나, 국민, 한국시티)과 특수은행(농협, 중소기업)이 고객에게 대출을 해줄 때 은행들이 자본을 조달하는 비용을 ..
2022. 11. 21.
드디어 1,300원대 원달러 환율 하락! 이제 어떤 자산을 사야할까?
지난 9월 11일 1,400원을 뚫은 이후로 오래간만에 원달러 환율이 하락하는 추세입니다. 이틀 전 1,398원을 시작으로 오늘 11월 9일 1,360원까지 떨어졌습니다. 1,200원만 넘어도 미쳤다라는 소리가 절로 나왔었는데, 1,400원 밑으로만 내려와도 살 것 같다는 생각이 듭니다. 1. 환율에 미치는 영향 기준금리, 소비자물가지수, 인플레이션, 미국 달러 채권, 수출, 주가 등등 환율에 영향을 주는 요인들은 굉장히 많습니다. 물가가 올라 주머니 사정이 박해지고 이걸 잡으려다보니 기준금리도 계속 상승하죠. 그러다 보니 달러가 귀해지고 원화는 약세가 되어 원달러 환율도 1,500원을 넘길 듯 올랐습니다. 이러한 여파로 주식이며 부동산이며 모두 추운 하락기를 맞게 되었습니다. 2. 원달러 환율 하락 이..
2022. 11. 9.
