카카오 청년전세대출 조건, 월이자 계산, 유의사항

요즘 부동산 시장이 살얼음판입니다. 안전한데 저렴한 전월세 물건 구하기가 정말 어렵습니다. 사회 초년생 청년분들은 전월세보증금대출도 처음이라 낯설 수 있습니다. 오늘은 카카오뱅크의 청년전세대출에 대해 알려드리겠습니다.

 

카카오뱅크 청년전세대출

 

 

카뱅 청년전세대출 조건, 금리

 

1. 카카오뱅크 청년 전월세보증금대출 대상자

 

1) 만 19 ~ 34세 (잔금일 기준) 청년 내국인

2) 재직기간 상관없음

3) 소득 (근로, 사업, 기타) 상관없음

4) 부부합산 연소득 7천만 원 이하 무주택

 

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2. 대출 한도

임차보증금의 최대 90%, 1억 원 까지 가능합니다.

최소 대출신청 가능금액은 500만 원 이상입니다. 계약금과 중도금은 대출한도에서 차감됩니다.

 

카카오뱅크 전월세보증금 대출신청 가능한 임차보증금
수도권(서울, 경기, 인천)	7억원 이하
수도권 외 지역	5억원 이하

 

 

 

 

 

 

3. 최저금리

 

2022년 12월 28일 기준금리 연 4.340%, 가산금리 연 0.377%~0.718%입니다.

우대금리 차이의 따라 연 최저 4.72% 최대 5.06%로 생각하시면 됩니다. 

 

예시) 카카오뱅크 청년전세대출 한달 이자는?
대출 원금	1억
연 금리	4.8%	5%
1년 이자	480만원	500만원
월 이자	40만원	416,666원 (약 42만원)

 

 

4. 중도상환해약금

면제입니다. 카뱅 청년전세대출은 만기 시 전액 상환을 해야 하며, 대출받은 기간 동안에는 매달 이자를 납부해야 합니다.

 

 

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전세대출 해당주택, 신청 서류

 

1. 대상주택

등기사항전부증명서(등기부등본) 상 '주택' : 아파트, 연립주택, 다세대 및 다가구 주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등

임대차 계약 시, 무허가 건물인지 등기부등본을구 상 가압류는 없는지 꼭 확인하세요!

 

 

2. 서류 제출

임대차계약서와 계약금납입영수증(5% 이상)은 이미지로 제출해야 합니다. 주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수로 챙기세요!

 

1) 건강보험 자격득실확인서 및 납부확인서, 사업자등록증명원

2) 소득금액증명원

3) 주민등록등본 (주민등록번호 13자리 모두 공개)

4) 가족관계증명서

5) 혼인관계증명서 (혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)

6) 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서 (1년 미만 재직자인 경우)

 

평일과 토요일 오전 8시부터 밤 10시까지 가능합니다. 일요일과 공휴일은 제출 불가하니, 잔금일과 날짜를 잘 맞추셔야 합니다.

 

 

3. 신청가능기간

임대차계약서 상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청

 

 

4. 대출 기간 및 연장

대출 기간은 1년 이상 3년 이내입니다.

임대차계약 연장하거나 다른 주택으로 이사를 하는 경우 대출 연장이 가능합니다. 카뱅의 전월세보증금 대출의 만기일과 임대차계약서 상의 만기일은 동일합니다.

 

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유의할 점들

 

1. 결혼을 했다면 주택보유와 상관없이 배우자의 정보제공 동의가 필요합니다. 남편이나 아내가 주택금융공사가 보증한 대출을 보유 중이거나 미성년자, 외국인일 경우 대출이 불가능합니다.

 

2. 인지세

대출 계약서가 세금을 부과하는 문서라서 '인지세'를 납부해야 합니다. 5천만 원 초과 1억 이하는 인지세 7만 원이 발생합니다. 고객과 은행이 반으로 나눠서 부담하니 35,000원입니다.

 

3. 다른 은행의 전세대출을 이용 중이라면? 기존 은행의 대출을 상환한 후, 카카오뱅크를 이용합니다

 

4. 전월세 임차한 주택에 실거주가 확인되지 않을 경우, 대출 상환을 해야 합니다.

 

5. 연체, 회생, 파산, 금융사기 등의 기록이 있다면, 카뱅 청년전세자금대출 심사통과가 어려울 수 있습니다.

 

 

 

핸드폰 어플로 쉽게 신청할 수 있는 카카오뱅크 청년전세자금대출! 하지만 카뱅 하루 접수량이 초과하면 대출신청이 불가능하고, 정부차원에서 신규 신청이 중단될 수도 있습니다. 임대차 만기일로부터 신청 가능 기간을 잘 계산하시길 바랍니다.

 

 

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