23년 기준! 청약담보대출 이자비교 (신한, 우리, 농협, 하나, 국민)

우리는 잠깐만 사용하고 금방 갚을 수 있는 수단으로 예금담보대출을 선택합니다. 담보물이 확실해서 이자가 저렴하고, 청약기간을 유지할 수 있기 때문인데요. 누구나 하나쯤은 가입한 청약저축의 담보대출금리를 은행별로 비교해 보겠습니다.

 

 

 

시중 5대 은행 주택청약담보 대출금리 비교 (2023년 2월 기준!)

 

신한은행

 

1. 한도 : 잔액의 100% 범위 내

 

2. 금리 : 수신금리 + 1.00%

 

여기서 수신금리란 예금금리를 뜻합니다. 청약저축의 이자율이라고 생각하시면 됩니다.

 

3. 상환방법 

 

• 만기일시상환 : 매월 대출이자 납부 & 원금은 대출종료일까지 상환 
• 유동성한도대출
• 휴일에도 원금 상환 가능 (인터넷뱅킹)

 

 

우리은행

 

1. 가능금액 : 잔액 기준 95% 범위

 

2. 금리 : 신잔액기준 COFIX 12개월 기준금리 + 1.0% (마이너스 통장 1.5%)

 

3. 상환방법

• 만기 일시상환방식(건별대출) : 대출기간 만기일에 전액 상환
• 마이너스통장 : 한도거래대출 내에서 자유상환, 대출 만기일에 전액 상환 

 

 

우리은행 주택청약저축 담보대출 집에서 신청 방법

 

농협은행

 

1. 한도 : 청약저축 납입액의 90% 이내, 최대 1억원 (기존 대출과 합산)

 

2. 금리 : 당행기준금리 + 1.3%

기준	가산	최종
금융채(12개월) 고정 : 3.69	1.30	4.99

농협은행의 경우 금융채 1년물이 기준금리입니다. 우대금리는 따로 없습니다. 

 

3. 상환방법 : 만기일시상환, 마이너스통장

 

 

하나은행

 

1. 한도 : 청약저축 예치(납입)금액의 95% 범위 내

 

2. 금리 : 금융채 1년물 + 1.7% (전자금융에서 신청 시 + 1.2%)

 

3. 상환방식 : 만기일시상환 (일시대출, 통장대출)

 

 

 

KB국민은행

 

1. 대출금액 : 청약저축 납입액의 95% 이내

 

2. 금리 : 신규 취급액 기준 및 신잔액 COFIX 변동금리 (잔액 COFIX금리는 2019.7.16부터 신규사용중단)

 

	기준금리	가산금리	최종금리
신규 COFIX 12개월	연 4.34%	연 1.27%P	연 5.61%
신잔액 COFIX 12개월	연 2.65%	연 1.18 %P	연 3.83%

 

종합통장자동대출 선택하면 연 0.50%p 추가 가산됩니다. 합쳐보면 연 3.8~5.6% 정도 입니다.

 

3. 상환방법 : 만기일시상환 (1년 이내)

 

 

총 정리!

1. 1금융권이라고 불리는 은행들이어서 대출 접근성이 좋은 것이 장점입니다.

2. 5곳 모두 청약담보대출 중도상환수수료는 해당사항이 없었습니다.

3. 한도는 납입원금의 90~100% 내외로 거의 비슷했습니다. 청약계좌에 납입한 금액이 많을수록 유리합니다.

4. 대출금리 산정 방식은 금융채 기준(하나, 농협)보다 코픽스 기준(우리, 국민)이 더 낮았습니다.

 

위의 정보을 잘 활용해보시고 청약계좌는 최대한 해지하지 마세요! 추후에 어떤 아파트가 당첨될지 모르니깐요.

 

 

코픽스 금리에 대해 더 자세하 알고 싶은 분들은 참고하세요!

코픽스(COFIX)금리와 주담대 이자

 

지금까지 주택종합청약저축 담보대출에 대해 1금융권 시중은행 금리를 확인해 보았습니다. 예금담보대출 금리도 위와 비슷합니다. 여러 은행을 직접 비교해 보시고 상황에 맞는 상품을 선택해 보세요!

 

각 은행별 금융상품 메뉴로 링크 연결됩니다
신한은행	바로가기
우리은행	바로가기
농협은행	바로가기
하나은행	바로가기
국민은행	바로가기