가족 간 계좌이체 증여세, 차용증 작성방법
살다 보면 부모 자식 간 용돈을 드릴 때도 있고 받을 때도 있습니다. 부부간 생활비가 오갈 수도 있죠. 만약 몇 년 치의 세무조사가 들어간다면, 이런 가족 간 계좌이체 거래도 증여세에 포함되는 걸까요? 가족 간 돈거래 부모 자식 간 무상으로 일정 금액 이상의 돈이 오갔다면, 증여로 인정되어 증여세를 내야 할 수도 있습니다. 배우자, 부모 자녀 간, 직계존속, 직계비속 증여 한도는 아래의 포스팅을 참고하시길 바랍니다. 부모 자식간 증여한도, 증여세율 계산법 하지만 가족간 계좌이체 내역을 하나씩 다 들여다보고 증여세를 부과하는 것은 아닙니다. 우리가 사회통념상 증여재산이 아니라고 정해놓은 항목이 있는데요. 축의금, 부의금, 조의금, 피부양자의 생활비 및 교육비, 학자금, 장학금 같은 항복은 증여재산에서 비과..
2022. 12. 12.
부동산 비규제지역 청약, 대출, 세금 총정리
지난 11월 10일 부동산 시장 현안 대응방안 발표에서 많은 분들이 놀라셨을 것으로 생각됩니다. 정부는 '서울과 과천, 성남(분당 및 수정구), 하남, 광명을 제외한 전 지역이 부동산 규제지역에서 해제된다'는 파격적인 완화 내용을 발표했습니다. 오늘은 규제지역별(투기, 조정, 비규제) 청약, 대출, 세금 제도는 어떤 변화가 있는지 알려드리겠습니다. 1. 비규제지역 청약 세대주, 세대원, 다주택자도 당첨 이력 무관하게 1순위 청약 자격이 주어집니다. 추첨제 비율은 전용 85m² 이하 시 추첨 60% 가점 40%, 전용 85m² 초과 시 추첨 100%입니다. 정말 파격 혜택입니다. 이번에 조정대상지역에서 해제된 31곳에 청약공고가 떴다고 가정해봅시다. 서울이나 수도권에 거주하는 사람도 일정 조건(청약통장 가..
2022. 12. 6.
장위4구역 장위자이 레디언트 청약일, 분양가, 전매제한 및 거주의무
2022년 12월 서울 아파트 분양시장에 이슈는 둔촌주공입니다. 그리고 또 하나 주목해야 할 곳은 서울 성북구 장위 뉴타운이라고 불리는 입지의 장위4구역 재개발 '장위자이 레디언트'입니다. 둔촌주공보다 상대적으로 인기가 덜 한 듯 싶지만, 강북에 브랜드 '자이'의 1,330세대 대단지 아파트입니다. 오늘은 장위자이레디언트의 청약, 분양가, 실거주 조건, 전매제한 등 입주자 모집공고에 대해 알아보겠습니다. 1.장위자이 레디언트 청약 6호선 돌곶이역(6호선), 석계역(6호선 1호선)에 인접해 있으며, 추후 GTX, 동북선 호재까지 있는 장위4구역! 이렇게 교통 입지가 좋은 장위자이 레디언트의 건설사는 GS건설입니다. 1순위 해당 지역 청약일은 2022.12.07 수요일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지입니..
2022. 12. 5.
(23.1.3. 추가) 둔촌주공 청약, 분양가, 실거주 및 전매제한
말도 많고 탈도 많았던 서울 강동구 둔촌주공 재건축이 드디어 일반분양을 합니다. 재건축조합이 엎어질 뻔도 했고 자금조달 문제, 롯데건설 유상증자, 84E 타입 주방뷰 등등 정말 2022년 내내 떠뜰석한 이슈를 몰고 다녔었는데요. 입지, 교통, 학군이 좋은 곳에 서울 대단지 신축이라서 둔촌주공 분양 결과에 관심이 아주 높을 것으로 예상됩니다. 오늘은 둔촌주공 청약, 분양가, 실거주 조건, 전매제한 등 입주자 모집공고에 대해 알아보겠습니다. + 추가 2023.1.3. 정부 규제 완화 발표 2023.1.5. 0시 이후 적용 (이전 입주자 모집한 단지들도 소급 적용될 예정) 1. 둔촌주공 청약 정확한 명칭은 '둔촌주공아파트주택재건축정비사업조합'이며 현대건설, HDC현대산업개발, 대우건선, 롯데건설이 컨소시엄으로..
2022. 12. 4.
