누구나 탐낼만한 입지에 새로운 민간분양이 시작될 예정입니다. 마포구에서 가장 관심받고 있는 아현 2구역 재건축 아파트인 아현동 마포더클래시입니다. 그리고 후분양이라서 당장 다음 달인 2023년 1월에 입주가 시작됩니다.
마포더클래시 분양가
광화문과 여의도 일자리에 직주근접이 뛰어난 마포더클래시! 2호선과 5호선이 가까워 역세권이고 근처에 연세대, 서강대, 이화여대, 홍익대, 공덕역 근처 학원들까지 장점이 차고 넘치는 입지입니다. 아현 뉴타운에서 2구역이 재건축한 마포더클래시는 총 1,419세대 중에서 53세대 일반 분양할 예정입니다. 다소 적은 물량에 경쟁이 치열할 것으로 예상되는데요. 전용 59㎡는 3세대, 전용 84㎡는 50세대가 준비되어 있습니다. 시공사는 HDC현대산업개발과 SK에코플랜트입니다.
마포더클래시의 59 타입 물량은 102동 4호와 109동 2호 라인입니다.84 타입은 103동, 104동, 107동, 108동, 109동에 50세대가 고루 나뉘어 잇습니다. 아쉽게도 특별공급세대는 없네요.
예상했던 것처럼 마포더클래시 분양가는 역시 고가입니다. 입주자 모집공고에 따르면 59 타입은 평균 10억, 84 타입은 평균 13~14억입니다. 발코니 확장 금액은 59 타입 1,650만 원이며 84 타입은 1,800만 원입니다. 마포더클래시의 주택공급가격은 둔촌주공 올림픽파크포레온 분양가와 비교해보시면 좋을것 같네요.
둔촌주공 청약, 분양가, 실거주 및 전매제한
말도 많고 탈도 많았던 서울 강동구 둔촌주공 재건축이 드디어 일반분양을 합니다. 재건축조합이 엎어질 뻔도 했고 자금조달 문제, 롯데건설 유상증자, 84E 타입 주방뷰 등등 정말 2022년 내내 떠
richgrandmother.tistory.com
마포더클래시 청약
1순위 청약조건을 설명해드리겠습니다. 먼저 서울특별시, 경기도, 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상 세대주 또는 세대주(자녀양육, 형제자매 부양)인 미성년자이어야 합니다. 청약통장 가입기간 2년 이상이고 지역별 예치금이 충족되어야 합니다. 서울특별시 전용면적 85㎡ 이하의 경우 300만 원입니다. 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않아야 하고 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않아야 합니다. 당첨자 선정방식은 전용 85㎡ 이하일 경우 가점제 100%이며, 동일순위 내 경쟁 발생 시 서울특별시 거주자 우선 공급합니다.
1순위와 2순위 청약은 인터넷 한국부동산원 청약 HOME과 스마트폰 앱에서 진행됩니다. 청약 일정은 아래와 같습니다.
- 1순위(당해) : 2022.12.19 월요일
- 1순위(기타) : 2022.12.20 화요일
- 2순위 : 2022.12.21 수요일
- 당첨자 발표 : 2022.12.27 화요일
- 사전 서류접수 : 2022.12.30~2023.01.04까지
- 계약 체결 : 2023.01.09 월~ 2023.01.11 수
제한 조건들
서울 전 지역은 투기지역, 투기과열지구입니다. 따라서 부동산 거래신고, 자금조달 및 입주계획서 신고가 필수입니다. 마포더클래시 전세가 연관검색어 일정도로 제한 조건들이 궁금하실 텐데요. 분양가 상한제 적용 주택이라서 전매제한은 당첨자 발표일로부터 8년입니다. 최조 입주 가능일로부터 거주 의무가 2년이 있기 때문에, 전세 끼고 매매를 할 수 없습니다. 마지막으로 주택법 공급에 관한 규칙 제54조에 의거해 재당첨 제한은 당첨자 발표일로부터 10년입니다.
'재테크 정보' 카테고리의 다른 글
| 가족 간 계좌이체 증여세, 차용증 작성방법 (0) | 2022.12.12 |
|---|---|
| 부모 자식간 증여한도, 증여세율 계산법 (0) | 2022.12.12 |
| ISA 계좌 중도해지, 비과세 받는 의무가입기간 (0) | 2022.12.11 |
| 축산농협 특판적금 해지사태, 경영지표 꼭 확인하세요 (0) | 2022.12.08 |
| 부동산 비규제지역 청약, 대출, 세금 총정리 (0) | 2022.12.06 |
댓글